Noble Residences By DEMAX
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Exclusividad y sofisticación en el corazón de Vila Nova Conceição

Venta

Avenida Presidente Juscelino Kubitschek

Vila Nova Conceição - São Paulo, SP

2

Dormitorios

2

Suites

2

Baños

3

Plazas de garaje

172m²

Superficie

Exclusividad y sofisticación en el corazón de Vila Nova Conceição

Apartamento

Ubicado en la codiciada Vila Nova Conceição, este apartamento de lujo se encuentra en la Av. Pres. Juscelino Kubitschek, una de las ubicaciones más prestigiosas y estratégicas de São Paulo. El barrio es sinónimo de elegancia y exclusividad, ofreciendo una calidad de vida inigualable con acceso fácil y rápido a las mejores opciones culturales, gastronómicas y comerciales de la ciudad. En un entorno que combina seguridad rigurosa, tranquilidad y un vibrante dinamismo urbano, la movilidad se facilita gracias a excelentes conexiones de transporte público y vías rápidas, ideal para quienes valoran la conveniencia sin renunciar a la privacidad y el refinamiento. Parques, áreas verdes y espacios de ocio completan el escenario, convirtiendo esta dirección en la máxima expresión del estilo de vida contemporáneo y sofisticado.

Al entrar en este apartamento, la arquitectura contemporánea impresiona de inmediato, fusionando líneas limpias con materiales nobles cuidadosamente seleccionados para crear una atmósfera de refinamiento y acogida. El proyecto escucha las sutilezas del diseño moderno a la vez que ofrece un ambiente que evoca intimidad y confort, integrando perfectamente la luz natural con detalles que realzan cada espacio. La fachada y el vestíbulo privado marcan el tono aristocrático, mientras que el balcón gourmet con vista a las montañas invita a la contemplación serena y momentos memorables bajo el cielo paulista, instaurando desde el primer instante una sensación de exclusividad y bienestar absoluto.

En el interior, la distribución fue pensada para maximizar la privacidad y el confort de los residentes, ofreciendo dos amplias suites que funcionan como verdaderos refugios de descanso. Cada ambiente ha sido diseñado para armonizar funcionalidad con elegancia, con armarios empotrados que mantienen la organización sin sacrificar la estética. La atención al detalle es evidente en las puertas extra anchas y en las adaptaciones accesibles, garantizando que el espacio sea inclusivo sin perder su esencia sofisticada. La presencia de chimenea y bañera en las suites crea un escenario perfecto para relajarse tras un día intenso, contemplando la tranquilidad y el lujo en su forma más pura.

Las áreas sociales de este apartamento trascienden el concepto tradicional, presentando una cocina gourmet totalmente equipada que integra tecnología y diseño, ideal para experiencias culinarias tanto íntimas como para recibir invitados. El despacho exclusivo recibe abundante luz natural, proporcionando un ambiente estimulante para el trabajo y la concentración, perfectamente alineado con el estilo de vida contemporáneo del residente exigente. El salón se conecta armoniosamente con el balcón, ampliando el espacio para encuentros sociales memorables, mientras que el área gourmet complementa las posibilidades de entretenimiento, conjugando interacción y confort en una sinfonía arquitectónica que favorece tanto la convivencia diaria como ocasiones especiales.

Entre las muchas exclusividades, destacan las comodidades excepcionales del edificio, que incluyen piscina climatizada, sauna, spa, gimnasio equipado, cancha de squash y espacios gourmet y pet friendly, estableciendo un nuevo estándar de calidad para residencias de alto nivel. La infraestructura tecnológica avanzada asegura confort y seguridad, con reconocimiento facial, cerraduras digitales, sistema de alarma integrado y biometría en los accesos. La sostenibilidad también es un pilar de este proyecto, con energía solar, reutilización de aguas pluviales y puntos de carga para vehículos eléctricos, reflejando un compromiso con el futuro sin renunciar al lujo. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan exclusividad, sofisticación y una experiencia residencial que equilibra a la perfección el confort del hogar con el dinamismo de la metrópolis, invitando a su nuevo propietario a disfrutar de una vida única en cada detalle.

Precio de Venta

R$ 8.500.000

$1,715,300(USD)
1.457.750 €(EUR)
£1,269,900(GBP)

IPTU:R$ 3.112,00

Cód: BRSP260313215

Características

Adaptaciones para discapacidad

Puertas extra anchas
Rampa
Barras de apoyo
Ducha Walk-in

En la Propiedad

Chimenea
Bañera
Calentador
Gimnasio
Parrilla
Aire acondicionado
Balcón Gourmet
Hidromasaje
Aire acondicionado central
Calefacción
Lavabo
Hall privado
Garaje privado
Armario empotrado
Ascensor
Armarios de cocina
Área de servicio
Ducha a gas

Entorno

Sol de la mañana
Vista a la montaña

Seguridad e Infraestructura

Reconocimiento facial
Cerradura electrónica
Infraestructura de red wifi
Circuito de seguridad
Conserje
Lavandería
Acceso biométrico
Sistema de alarma
Comunidad cerrada
Generador eléctrico
Vigilancia
Seguridad 24h

Sostenibilidad

Recolección selectiva
Medidores de agua individuales
Temporizador de grifos
Enchufe para bicicleta eléctrica
Enchufe para coche eléctrico
Sensores de iluminación
Recolección de aguas pluviales
Energía solar

Área Común

Piscina climatizada
Sauna
Espacio Gourmet
Portería 24 horas
Barbacoa
Gimnasio
Admite mascotas
Spa
Salón
Bar de la piscina
Solárium
Cancha polideportiva
Espacio Pet
Espacio de belleza
Cancha de squash

Sobre el Vecindario

Muchas actividades infantiles cerca
A pocos pasos de mercados y servicios
Área con muchos restaurantes
Cerca de escuelas
Zona exclusiva con propiedades de lujo
Buenas opciones de transporte público cerca
Cerca de centros comerciales
Cerca de centros culturales, teatros y museos
Áreas recreativas al aire libre como canchas y senderos
Acceso a áreas verdes y parques
Zona segura con baja tasa de criminalidad
Zona tranquila para noches relajantes
Hospitales y servicios de salud en la zona

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