Noble Residences By DEMAX
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Ático exclusivo en Itaim Bibi: sofisticación, confort y vistas inolvidables

Venta

Rua Oscar Pereira da Silva

Itaim Bibi - São Paulo, SP

2

Dormitorios

2

Suites

3

Baños

3

Plazas de garaje

250m²

Superficie

Ático exclusivo en Itaim Bibi: sofisticación, confort y vistas inolvidables

Ático

Ubicado en la prestigiosa Rua Oscar Pereira da Silva, en el corazón de Itaim Bibi, São Paulo, esta dirección ofrece una experiencia singular de urbanidad y exclusividad. La zona es reconocida por la sofisticación de sus inmuebles, junto a una infraestructura completa que incluye acceso facilitado a centros culturales, hospitales de renombre, escuelas de alto nivel y una diversidad de opciones gastronómicas y de entretenimiento. La movilidad destaca por su eficiente integración con diversas vías y transporte público, haciendo el día a día fluido para quienes valoran el tiempo y el confort. Además, el entorno se caracteriza por áreas verdes y parques que invitan a momentos de ocio al aire libre, asegurando un equilibrio perfecto entre la vida cosmopolita y la tranquilidad residencial.

Al ingresar a este ático único, la arquitectura contemporánea revela su imponencia y sofisticación, reflejada en líneas elegantes, amplios espacios luminosos y acabados que representan el más alto nivel de lujo. La primera impresión se ve marcada por la sensación de amplitud que brindan los ambientes integrados y la entrada que conecta la zona social con una terraza gourmet con vista privilegiada al atardecer de São Paulo. Cada detalle fue concebido para ofrecer no solo belleza, sino también funcionalidad, con materiales nobles y tecnología avanzada, creando así un refugio urbano que se adapta perfectamente al estilo de vida moderno y exigente.

La distribución interna responde a las necesidades contemporáneas de confort y privacidad, con dos suites generosas destacadas por sus acabados primorosos y armarios empotrados que combinan organización y elegancia. El diseño incluye también baños equipados con bañera y duchas walk-in, proporcionando un ambiente de relajación absoluta. La disposición de los dormitorios asegura aislamiento acústico y vistas panorámicas, mientras que el entresuelo multiplica las posibilidades de uso, ampliando el espacio privado de la residencia sin perder la sensación de integración. El ático, con sus 250 metros cuadrados, fue cuidadosamente diseñado para armonizar comodidad y exclusividad en cada metro.

Las zonas sociales de esta propiedad están concebidas para elevar la experiencia de vivir y celebrar. La cocina americana, equipada con armarios a medida y tecnología de punta, se integra fluidamente con una oficina privada, perfecta para atender las demandas del profesional contemporáneo sin perder el ambiente familiar. El salón se extiende hacia la terraza gourmet, que aporta una atmósfera acogedora, ideal para encuentros sociales y momentos de contemplación. Además, la oferta de comodidades como piscina privada, gimnasio exclusivo y espacios para barbacoas crea múltiples ambientes para el ocio y el bienestar, consolidando este inmueble como un escenario para vivir en su máxima expresión.

Entre los aspectos diferenciales de este desarrollo destaca la seguridad reforzada con acceso biométrico, conserjería 24 horas, circuito de cámaras y mantenimiento permanente, características indispensables para quienes exigen protección sin renunciar a la exclusividad. Las soluciones sostenibles integradas, como recogida selectiva, energía solar, reutilización de aguas pluviales e infraestructura para vehículos eléctricos, reflejan una conciencia ambiental alineada con las tendencias globales. Ideal para ejecutivos, familias sofisticadas y amantes del diseño funcional, este ático ofrece no solo un inmueble, sino un verdadero estilo de vida donde la privacidad se encuentra con la socialización y el lujo se une a la sostenibilidad. Ven a habitar tu sueño en la dirección más deseada de Itaim Bibi y redescubre lo que significa vivir con elegancia y confort absoluto.

Precio de Venta

R$ 12.500.000

$2,522,500(USD)
2.143.750 €(EUR)
£1,867,500(GBP)

IPTU:R$ 1.732,00

Cód: BRSP260416236

Características

Adaptaciones para discapacidad

Puertas extra anchas
Rampa
Barras de apoyo
Ducha Walk-in

En la Propiedad

Piscina privada
Bañera
Gimnasio
Parrilla
Aire acondicionado
Balcón Gourmet
Hidromasaje
Vestidor
Aire acondicionado central
Cocina americana
Lavabo
Armario empotrado
Televisión por cable
Jardín
Armarios de cocina
Área de servicio
Entresuelo
Ducha a gas

Entorno

Sol de la mañana

Seguridad e Infraestructura

Cerradura electrónica
Infraestructura de red wifi
Circuito de seguridad
Conserje
Acceso biométrico
Sistema de alarma
Comunidad cerrada
Generador eléctrico
Vigilancia
Seguridad 24h

Sostenibilidad

Recolección selectiva
Medidores de agua individuales
Enchufe para bicicleta eléctrica
Enchufe para coche eléctrico
Sensores de iluminación
Recolección de aguas pluviales
Energía solar

Área Común

Piscina climatizada
Sauna
Espacio Gourmet
Portería 24 horas
Barbacoa
Gimnasio
Área de juegos
Solárium

Sobre el Vecindario

Área con muchos bares
Hermosa vista del atardecer
Muchas actividades infantiles cerca
A pocos pasos de mercados y servicios
Acceso a áreas verdes y parques
Zona segura con baja tasa de criminalidad
Zona tranquila para noches relajantes
Hospitales y servicios de salud en la zona
Áreas recreativas al aire libre como canchas y senderos
Cerca de centros culturales, teatros y museos
Cerca de centros comerciales
Buenas opciones de transporte público cerca
Zona exclusiva con propiedades de lujo
Cerca de escuelas
Propiedad frente al mar
Área con muchos restaurantes

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