Noble Residences By DEMAX
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BRSP260313213

Venda

Rua Ministro Jesuíno Cardoso

Itaim Bibi - São Paulo, SP

3

Quartos

1

Suítes

3

Banheiros

3

Vagas

180m²

Área

A sofisticação do Itaim Bibi em uma cobertura exclusiva e incomparável

Ático

Localizada na cobiçada Rua Ministro Jesuíno Cardoso, no coração do Itaim Bibi, São Paulo, esta cobertura de alto padrão oferece a perfeita combinação entre exclusividade e conveniência urbana. O bairro é referência em sofisticação, com uma infraestrutura que contempla restaurantes premiados, escolas renomadas e centros comerciais de elite, além de contar com acesso facilitado a importantes vias e transporte público. A região, segura e tranquila, é ideal para quem valoriza qualidade de vida, proximidade ao verde urbano e momentos de lazer em ambiente acolhedor, propício a residir ou investir com exclusividade e inteligência.

Ao adentrar esta residência, é impossível não se impressionar com o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo e o aconchego de uma atmosfera meticulosamente planejada. A arquitetura se destaca pela integração fluida dos ambientes, com luz natural abundante que realça os acabamentos sofisticados e a ambientação envolvente. Cada detalhe, desde o hall privativo até o pé-direito, reflete um conceito arquitetônico que privilegia o requinte e a funcionalidade em um projeto que facilmente conquista pela elegância e inovação. A sensação de amplitude e a distribuição harmoniosa provocam uma experiência singular, a primeira de muitas que este lar poderá proporcionar.

Internamente, a residência dispõe de três dormitórios, incluindo uma suíte master que celebra um refúgio exclusivo, com varanda privativa, closet generoso e acabamentos que valorizam o conforto e a privacidade. Os demais quartos são dispostos estrategicamente para garantir tranquilidade e bem-estar, acomodando com facilidade familiares e convidados. A presença de banheiros delicadamente projetados, juntamente com a suíte, promove um ambiente onde o equilíbrio entre praticidade e exclusividade se faz presente, preparando o terreno para uma rotina sofisticada e ao mesmo tempo serena.

As áreas sociais desse imóvel são um convite para experiências tanto de convivência social quanto de produtividade. A cozinha americana, equipada e mobiliada com peças de design e tecnologia, é um espaço inspirado para os amantes da gastronomia. Além disso, o escritório oferece um ambiente reservado e estimulante, que se integra perfeitamente com os demais ambientes sociais, garantindo versatilidade para receber, trabalhar ou simplesmente apreciar bons momentos. A varanda gourmet e o mezanino ampliam consideravelmente as possibilidades de entretenimento, com integração imediata entre os espaços, favorecendo encontros memoráveis e um estilo de vida sofisticado e descontraído.

Com uma série de diferenciais como piscina e sauna privativas, lareira, adega exclusiva e uma área de lazer completa com academia, espaço gourmet, quadras esportivas e ambiente pet friendly, este imóvel foi concebido para um público que valoriza a excelência em cada detalhe do seu lar. Modernas soluções em segurança, sustentabilidade e tecnologia – incluindo reconhecimento facial, fechaduras digitais, gerenciamento de energia solar e infraestrutura para veículos elétricos – elevam a residência a um padrão ainda mais elevado. O perfil ideal é de quem busca a harmonia entre luxo e praticidade, longevidade e exclusividade, um lugar onde cada instante vivido transforma-se em uma celebração singular do melhor que a vida pode oferecer.

Preço de Venda

R$ 7.100.000

$1,354,680(USD)
1.180.020 €(EUR)
£1,025,240(GBP)

IPTU:R$ 1.094,00

Cód: BRSP260313213

Características

Adaptaciones para discapacidad

Puertas extra anchas
Rampa
Barras de apoyo
Ducha Walk-in

En la Propiedad

Bodega
Suite con balcón
Piscina privada
Baño de vapor
Patio
Chimenea
Bañera
Despensa
Calentador
Gimnasio
Parrilla
Aire acondicionado
Balcón Gourmet
Hidromasaje
Vestidor
Aire acondicionado central
Calefacción
Cocina americana
Deck
Oficina
Jardín de invierno
Lavabo
Hall privado
Garaje privado
Armario empotrado
Televisión por cable
Casa anexa
Ascensor
Jardín
Armarios de cocina
Área de servicio
Entresuelo
Ducha a gas

Entorno

Sol de la mañana
Sol de la tarde
Vista a la montaña

Seguridad e Infraestructura

Reconocimiento facial
Cerradura electrónica
Infraestructura de red wifi
Circuito de seguridad
Conserje
Lavandería
Acceso biométrico
Sistema de alarma
Comunidad cerrada
Generador eléctrico
Vigilancia
Seguridad 24h

Sostenibilidad

Recolección selectiva
Medidores de agua individuales
Temporizador de grifos
Enchufe para bicicleta eléctrica
Enchufe para coche eléctrico
Sensores de iluminación
Recolección de aguas pluviales
Energía solar

Área Común

Piscina compartida
Piscina climatizada
Sauna
Espacio Gourmet
CoWorking
Espacio Cinema
Mini Mercado
Bicicletero
Valet
Portería 24 horas
Sala de fiestas
Barbacoa
Gimnasio
Admite mascotas
Área de juegos
Spa
Espacio PUB
Salón
Espacio Teen
Bar de la piscina
Sala de juegos
Pista de tenis
Deck / Playita
Solárium
Cancha de Beach Tennis
Espacio Zen
Espacio Pet
Espacio de belleza
Pista de running
Cancha de squash

Sobre a Vizinhança

Área con muchos restaurantes
Cerca de escuelas
Zona exclusiva con propiedades de lujo
Buenas opciones de transporte público cerca
Cerca de centros comerciales
Acceso a áreas verdes y parques
Zona segura con baja tasa de criminalidad
Zona tranquila para noches relajantes
Hospitales y servicios de salud en la zona
Áreas recreativas al aire libre como canchas y senderos
A pocos pasos de mercados y servicios
Muchas actividades infantiles cerca

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