Noble Residences By DEMAX
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BRSP260416236

Venda

Rua Oscar Pereira da Silva

Itaim Bibi - São Paulo, SP

2

Quartos

2

Suítes

3

Banheiros

3

Vagas

250m²

Área

Cobertura exclusiva no Itaim Bibi: sofisticação, conforto e vista inesquecível

Cobertura

Localizado na prestigiada Rua Oscar Pereira da Silva, no coração do Itaim Bibi, São Paulo, este endereço oferece uma experiência singular de urbanidade e exclusividade. A região é reconhecida pelo requinte de seus imóveis, aliada a uma infraestrutura completa, que contempla acesso facilitado a centros culturais, hospitais renomados, escolas de alto nível e uma diversidade de opções gastronômicas e de entretenimento. A mobilidade destaca-se por sua integração eficiente a diversas vias e transporte público, tornando o cotidiano fluido para quem valoriza tempo e conforto. Além disso, o entorno é marcado por áreas verdes e parques que convidam a momentos de lazer ao ar livre, garantindo um equilíbrio perfeito entre agitação cosmopolita e tranquilidade residencial.

Ao adentrar esta cobertura única, a arquitetura contemporânea revela sua imponência e sofisticação, traduzida em linhas elegantes, amplos espaços iluminados e acabamentos que refletem o mais alto padrão de luxo. A primeira impressão é marcada pela sensação de amplitude proporcionada pelos ambientes integrados e pela entrada que conecta a área social a uma varanda gourmet com vista privilegiada para o pôr do sol paulistano. Cada detalhe foi pensado para oferecer não apenas beleza, mas também funcionalidade, com materiais nobres e tecnologia de ponta, criando assim um refúgio citadino que acomoda perfeitamente o estilo de vida moderno e exigente.

A distribuição interna responde às necessidades contemporâneas de conforto e privacidade, com duas suítes generosas que se destacam pelo acabamento primoroso e armários embutidos que aliam organização e elegância. O layout contempla ainda banheiros equipados com banheira e duchas walk-in, proporcionando um ambiente de relaxamento absoluto. A disposição dos quartos assegura isolamento acústico e vista panorâmica, enquanto o mezanino multiplica as possibilidades de uso, ampliando o espaço privativo da residência sem perder a sensação de integração. A cobertura, com seus 250 metros quadrados, foi cuidadosamente projetada para harmonizar comodidade e exclusividade em cada metro.

As áreas sociais desse imóvel são concebidas para elevar a experiência de moradia e celebração. A cozinha americana, equipada com armários planejados e tecnologia de ponta, integra-se de forma fluida a um escritório privativo, perfeito para atender às demandas do profissional contemporâneo sem abrir mão do convívio familiar. O living amplia-se para a varanda gourmet, que traz uma atmosfera acolhedora, ideal para encontros sociais e momentos de contemplação. Além disso, a oferta de comodidades como piscina privativa, academia particular e espaços para churrasco cria multiplicidade de ambientes para lazer e bem-estar, consolidando este imóvel como um palco para a vida em sua melhor expressão.

Entre os diferenciais deste empreendimento, destacam-se a segurança reforçada com acesso biométrico, concierge 24 horas, circuito de câmeras e zeladoria permanente, características indispensáveis para quem exige proteção sem abrir mão de exclusividade. As soluções sustentáveis integradas, como coleta seletiva, energia solar, reaproveitamento de águas pluviais e infraestrutura para elétricos, refletem consciência ambiental alinhada às tendências globais. Ideal para executivos, famílias sofisticadas e amantes do design funcional, esta cobertura oferece não apenas um imóvel, mas um verdadeiro estilo de vida onde a privacidade encontra a socialização e o luxo encontra a sustentabilidade. Venha habitar seu sonho no endereço mais desejado do Itaim Bibi e redescubra o que significa viver com elegância e conforto absoluto.

Preço de Venda

R$ 12.500.000

$2,522,500(USD)
2.143.750 €(EUR)
£1,867,500(GBP)

IPTU:R$ 1.732,00

Cód: BRSP260416236

Características

Adaptações para acessibilidade

Portas extra-largas
Rampa
Barras de apoio
Chuveiro Walk-in

Ambiente

Sol da manhã

No Imóvel

Piscina Privada
Banheira
Academia
Churrasqueira
Ar condicionado
Varanda Gourmet
Hidromassagem
Closet
Ar Condicionado Central
Cozinha Americana
Lavabo
Armário embutido
TV a cabo
Jardim
Armário na cozinha
Área de serviço
Mezanino
Chuveiro a gás

Segurança e Infraestrutura

Fechadura Digital
Infraestrutura de rede wi-fi
Circuito de segurança
Concierge
Acessos por Biometria
Sistema de alarme
Zelador
Condomínio fechado
Gerador elétrico
Vigilância
Segurança 24h

Sustentabilidade

Coleta seletiva
Medidores de água individuais
Tomada para bicicleta elétrica
Tomada para carro elétrico
Sensores de iluminação
Reaproveitamento de águas pluviais
Energia solar

Área Comum

Piscina aquecida
Sauna
Espaço Gourmet
Portaria 24 horas
Churrasqueira
Academia
Playground
Solarium

Sobre a Vizinhança

Região com muitos bares
Vista privilegiada do pôr do sol
Muitas atividades infantis nas proximidades
A poucos passos de mercados e conveniências
Acesso a áreas verdes e parques
Região segura com baixa taxa de criminalidade
Região tranquila para noites relaxantes
Hospitais e serviços de saúde na região
Áreas de lazer ao ar livre, como quadras e pistas de caminhada
Próximo a centros culturais, teatros e museus
Próximo a centros comerciais e shoppings
Boas opções de transporte público nas proximidades
Área nobre com imóveis de alto padrão
Próximo a escolas
Imóvel à beira-mar
Região com muitos restaurantes

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