Noble Residences By DEMAX
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BRSP260416237

Aluguel

Avenida Rebouças

Pinheiros - São Paulo, SP

3

Quartos

3

Suítes

4

Banheiros

2

Vagas

200m²

Área

Cobertura exclusiva em Pinheiros: sofisticação e conforto com vista privilegiada

Cobertura

Localizada em uma das mais prestigiadas avenidas de São Paulo, esta cobertura exclusiva situa-se na Av. Rebouças, em Pinheiros, bairro que combina a efervescência urbana com a tranquilidade de uma área residencial nobre. A região privilegia um estilo de vida sofisticado, onde o convívio com bares e restaurantes renomados se harmoniza com a proximidade de centros culturais, museus e teatros. A mobilidade é facilitada por diversas opções de transporte público, além da acessibilidade a shoppings e mercados sofisticados, a poucos passos dali. O bairro oferece ainda um ambiente seguro e repleto de áreas verdes, ideal para quem valoriza noites serenas e momentos junto à natureza, com vistas privilegiadas ao pôr do sol e uma infraestrutura de alto padrão para a família contemporânea.

Ao adentrar esta imponente cobertura no 31º andar, o olhar é imediatamente capturado pela amplitude e o bom gosto da arquitetura contemporânea que ressignifica o conceito de moradia para residentes exigentes. O projeto arquitetônico mescla linhas elegantes e superfícies transparentes, oferecendo uma primeira impressão de leveza e integração com a paisagem urbana. A luminosidade natural inunda os ambientes graças às amplas janelas panorâmicas, enquanto o design cuidadosamente elaborado convida ao bem-estar e à sofisticação, proporcionando uma experiência única de requinte e conforto desde o primeiro instante.

A distribuição interna privilegia a privacidade e o descanso, refletindo uma harmonia singular entre funcionalidade e elegância. São três suítes meticulosamente decoradas, cada uma com closet e varandas privativas, que ampliam a sensação de exclusividade e conexão com o exterior. Com quatro banheiros estrategicamente posicionados, o imóvel oferece conforto absoluto para toda a família, garantindo espaços cuidadosamente planejados para o repouso e o conforto em absoluto silêncio. Cada detalhe foi pensado para proporcionar um ambiente acolhedor, onde o luxo encontra a tranquilidade sem abrir mão da praticidade e da modernidade.

Os espaços sociais revelam uma atmosfera convidativa e versátil, concebida para receber com distinção ou apoiar a rotina profissional sem perder a sofisticação inerente ao imóvel. A cozinha americana, equipada com armários embutidos e tecnologia de ponta, integra-se ao living e ao escritório privativo, permitindo que o morador mantenha em perfeita harmonia a vida social e o trabalho remoto. A varanda gourmet se apresenta como cenário ideal para jantares íntimos ou eventos memoráveis, enquanto a iluminação e o design interno valorizam cada detalhe, proporcionando ambientes onde praticidade e elegância coexistem de forma singular.

Complementando esta obra-prima, a cobertura oferece um conjunto impressionante de comodidades, incluindo piscina privativa, sauna, adega climatizada e uma área externa com churrasqueira e hidromassagem, que se aliam a soluções inteligentes como reconhecimento facial, fechadura digital e infraestrutura para veículos elétricos, refletindo uma visão contemporânea de moradia sustentável e tecnológica. O condomínio, fechado e seguro, dispõe de academia, coworking e espaço pet, garantindo qualidade de vida plena a seus moradores. Destinada ao perfil mais exigente, que busca exclusividade, conforto e uma experiência residencial que une o urbano ao sofisticado, esta cobertura representa a realização máxima do lifestyle de alto padrão na capital paulista.

Preço de Aluguel

R$ 55.500/mês

$11,200(USD)
9.518 €(EUR)
£8,292(GBP)

IPTU:R$ 550,00

Cód: BRSP260416237

Características

Adaptações para acessibilidade

Portas extra-largas
Rampa
Barras de apoio
Chuveiro Walk-in

Ambiente

Sol da manhã
Vista para a montanha

No Imóvel

Adega
Suite com Varanda
Piscina Privada
Sauna a vapor
Quintal
Banheira
Aquecedor
Academia
Churrasqueira
Ar condicionado
Varanda Gourmet
Hidromassagem
Closet
Ar Condicionado Central
Aquecimento
Cozinha Americana
Escritório
Lavabo
Hall Privativo
Garagem Privativa
Armário embutido
Edícula
Elevador
Armário na cozinha
Área de serviço
Chuveiro a gás

Segurança e Infraestrutura

Reconhecimento Facial
Fechadura Digital
Infraestrutura de rede wi-fi
Circuito de segurança
Concierge
Lavanderia
Acessos por Biometria
Sistema de alarme
Condomínio fechado
Gerador elétrico
Vigilância
Segurança 24h

Sustentabilidade

Coleta seletiva
Medidores de água individuais
Temporizador de torneiras
Tomada para bicicleta elétrica
Tomada para carro elétrico
Sensores de iluminação
Reaproveitamento de águas pluviais
Energia solar

Área Comum

Piscina Coletiva
Piscina aquecida
Sauna
Espaço Gourmet
CoWorking
Salão de Festas
Academia
Espaço Pet

Sobre a Vizinhança

Região com muitos bares
Praia próxima
Região com muitos restaurantes
Imóvel à beira-mar
Próximo a escolas
Vista privilegiada do pôr do sol
Muitas atividades infantis nas proximidades
Área nobre com imóveis de alto padrão
A poucos passos de mercados e conveniências
Boas opções de transporte público nas proximidades
Próximo a centros comerciais e shoppings
Acesso a áreas verdes e parques
Região segura com baixa taxa de criminalidade
Próximo a centros culturais, teatros e museus
Áreas de lazer ao ar livre, como quadras e pistas de caminhada
Região tranquila para noites relaxantes
Hospitais e serviços de saúde na região

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