Noble Residences By DEMAX
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BRSP260313213

Venda

Rua Ministro Jesuíno Cardoso

Itaim Bibi - São Paulo, SP

3

Quartos

1

Suítes

3

Banheiros

3

Vagas

180m²

Área

A sofisticação do Itaim Bibi em uma cobertura exclusiva e incomparável

Cobertura

Localizada na cobiçada Rua Ministro Jesuíno Cardoso, no coração do Itaim Bibi, São Paulo, esta cobertura de alto padrão oferece a perfeita combinação entre exclusividade e conveniência urbana. O bairro é referência em sofisticação, com uma infraestrutura que contempla restaurantes premiados, escolas renomadas e centros comerciais de elite, além de contar com acesso facilitado a importantes vias e transporte público. A região, segura e tranquila, é ideal para quem valoriza qualidade de vida, proximidade ao verde urbano e momentos de lazer em ambiente acolhedor, propício a residir ou investir com exclusividade e inteligência.

Ao adentrar esta residência, é impossível não se impressionar com o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo e o aconchego de uma atmosfera meticulosamente planejada. A arquitetura se destaca pela integração fluida dos ambientes, com luz natural abundante que realça os acabamentos sofisticados e a ambientação envolvente. Cada detalhe, desde o hall privativo até o pé-direito, reflete um conceito arquitetônico que privilegia o requinte e a funcionalidade em um projeto que facilmente conquista pela elegância e inovação. A sensação de amplitude e a distribuição harmoniosa provocam uma experiência singular, a primeira de muitas que este lar poderá proporcionar.

Internamente, a residência dispõe de três dormitórios, incluindo uma suíte master que celebra um refúgio exclusivo, com varanda privativa, closet generoso e acabamentos que valorizam o conforto e a privacidade. Os demais quartos são dispostos estrategicamente para garantir tranquilidade e bem-estar, acomodando com facilidade familiares e convidados. A presença de banheiros delicadamente projetados, juntamente com a suíte, promove um ambiente onde o equilíbrio entre praticidade e exclusividade se faz presente, preparando o terreno para uma rotina sofisticada e ao mesmo tempo serena.

As áreas sociais desse imóvel são um convite para experiências tanto de convivência social quanto de produtividade. A cozinha americana, equipada e mobiliada com peças de design e tecnologia, é um espaço inspirado para os amantes da gastronomia. Além disso, o escritório oferece um ambiente reservado e estimulante, que se integra perfeitamente com os demais ambientes sociais, garantindo versatilidade para receber, trabalhar ou simplesmente apreciar bons momentos. A varanda gourmet e o mezanino ampliam consideravelmente as possibilidades de entretenimento, com integração imediata entre os espaços, favorecendo encontros memoráveis e um estilo de vida sofisticado e descontraído.

Com uma série de diferenciais como piscina e sauna privativas, lareira, adega exclusiva e uma área de lazer completa com academia, espaço gourmet, quadras esportivas e ambiente pet friendly, este imóvel foi concebido para um público que valoriza a excelência em cada detalhe do seu lar. Modernas soluções em segurança, sustentabilidade e tecnologia – incluindo reconhecimento facial, fechaduras digitais, gerenciamento de energia solar e infraestrutura para veículos elétricos – elevam a residência a um padrão ainda mais elevado. O perfil ideal é de quem busca a harmonia entre luxo e praticidade, longevidade e exclusividade, um lugar onde cada instante vivido transforma-se em uma celebração singular do melhor que a vida pode oferecer.

Preço de Venda

R$ 7.100.000

$1,354,680(USD)
1.180.020 €(EUR)
£1,025,240(GBP)

IPTU:R$ 1.094,00

Cód: BRSP260313213

Características

Adaptações para acessibilidade

Portas extra-largas
Rampa
Barras de apoio
Chuveiro Walk-in

Ambiente

Sol da manhã
Sol da tarde
Vista para a montanha

No Imóvel

Adega
Suite com Varanda
Piscina Privada
Sauna a vapor
Quintal
Lareira
Banheira
Despensa
Aquecedor
Academia
Churrasqueira
Ar condicionado
Varanda Gourmet
Hidromassagem
Closet
Ar Condicionado Central
Aquecimento
Cozinha Americana
Deck
Escritório
Jardim de Inverno
Lavabo
Hall Privativo
Garagem Privativa
Armário embutido
TV a cabo
Edícula
Elevador
Jardim
Armário na cozinha
Área de serviço
Mezanino
Chuveiro a gás

Segurança e Infraestrutura

Reconhecimento Facial
Fechadura Digital
Infraestrutura de rede wi-fi
Circuito de segurança
Concierge
Lavanderia
Acessos por Biometria
Sistema de alarme
Zelador
Condomínio fechado
Gerador elétrico
Vigilância
Segurança 24h

Sustentabilidade

Coleta seletiva
Medidores de água individuais
Temporizador de torneiras
Tomada para bicicleta elétrica
Tomada para carro elétrico
Sensores de iluminação
Reaproveitamento de águas pluviais
Energia solar

Área Comum

Piscina Coletiva
Piscina aquecida
Sauna
Espaço Gourmet
CoWorking
Espaço Cinema
Mini Mercado
Bicicletário
Manobrista
Portaria 24 horas
Salão de Festas
Churrasqueira
Academia
Pet Friendly
Playground
Spa
Espaço PUB
Lounge
Espaço Teen
Pool Bar
Salão de Jogos
Quadra de Tênis
Deck / Prainha
Solarium
Quadra Beach Tennis
Espaço Zen
Espaço Pet
Espaço de beleza
Pista de cooper
Quadra de squash

Sobre a Vizinhança

Região com muitos restaurantes
Próximo a escolas
Área nobre com imóveis de alto padrão
Boas opções de transporte público nas proximidades
Próximo a centros comerciais e shoppings
Acesso a áreas verdes e parques
Região segura com baixa taxa de criminalidade
Região tranquila para noites relaxantes
Hospitais e serviços de saúde na região
Áreas de lazer ao ar livre, como quadras e pistas de caminhada
A poucos passos de mercados e conveniências
Muitas atividades infantis nas proximidades

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